静岡市立広野保育園≪保育目標≫笑顔あふれる元気な子≪定員≫100名≪保育時間≫7：00～19：00≪休園日≫日曜・祝日・年末年始(12/29～1/3) 1120m
静岡市立川原小学校≪教育目標≫心豊かで活力ある子≪重点目標≫「自分大好き、友達大好き、川原大好き」●児童数（2023年度）…442名 870m
静岡市立長田南中学校≪教育目標≫心豊かで活力ある子≪重点目標≫温かい心と環境 本気の挑戦 伝え合う授業●児童数（2023年度）…610名 940m
ザ・ビッグ静岡川原店営業時間 7：00～22：00（年中無休）”ご予算半分、買い物二倍♪”のメロディでお馴染み(^^)/地元の方に親しまれているスーパーです！ 260m
田子重 下川原店営業時間 9：00～24：00●ティーサーバー●アルカリイオン水●ドライアイス●保冷用氷●切手販売●発砲トレイ回収●休憩所●障害者駐車場●ATM●遊具スペース 690m
静清信用金庫 用宗支店窓口 平日 9：00～15：00ATM 平日 8：00～21：00 土曜 8：45～19：00 日祝 8：45～17：00両替機 平日 9：00～ 210m
静岡桃園郵便局郵便 9：00～17：00(土日祝休業)貯金 9：00～16：00(土日祝休業)ATM 9：00～17：30(土9：00～12：30日祝休業)保険 9：00～16：00( 550m
田丸屋本店静岡工場営業時間 9：00～19：00わさび漬けをはじめ沢山のわさび商品を取り扱う田丸屋の直売店です！県外からのお客様も多く人気のお店。 700m
向島公園桃園団地の中にある小さく綺麗な公園です。静かでほんのり、落ち着いた良い公園で一息休憩も出来ちゃいます♪ 670m
ローソン静岡みずほ3丁目店 600m
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中古マンション
ラフォーレ下川原
静岡県静岡市駿河区下川原六丁目
2,090万円
支払い目安：
7.1
万円/月JR東海道本線 安倍川駅 バス5分 下川原3丁目下車 徒歩8分
66.11㎡ / 3LDK
1995年築 / 6階 / RC造
0037-634-42031
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
11009-3740
お問い合わせ先：ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社
ポイント
【ハウスドゥ清水花みずき通り】川原小／長田南中／ペット飼育可◆地域密着のハウスドゥにお任せください！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 13.3帖(6階)
洋室 5.6帖(6階)
洋室 5.4帖(6階)
洋室 5帖(6階) |
| 専有面積 | 66.11㎡ |
| バルコニー面積 | 7.91㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、ワイドバルコニー、全室フローリング、オーシャンビュー、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 静岡市立川原小学校(870m)、静岡市立長田南中学校(940m) |
| 買い物 | コンビニ(600m)、スーパー(260m) |
| その他施設 | 公園(670m)、銀行(210m)、静岡市立広野保育園(1,120m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ラフォーレ下川原 |
| 価格 | 2,090万円 |
| 管理費等 | 8,520円 |
| 修繕積立金 | 6,380円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖(6階) 洋室 5.6帖(6階) 洋室 5.4帖(6階) 洋室 5帖(6階)） |
| 専有面積 | 66.11㎡ |
| バルコニー面積 | 7.91㎡ |
| 駐車場 | 空有 6,300円(税込) 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1995年02月 |
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区下川原六丁目2-20 |
| 交通 | JR東海道本線 安倍川駅 バス5分 下川原3丁目下車 徒歩8分 JR東海道本線 静岡駅 バス27分 下川原下車 徒歩4分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 6階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：アイワマネージメント株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社池工務店 ＼ハウスドゥ清水花みずき通りはワンストップサービスでお手伝い！／ ▼物件オススメポイント！ ◎26年8月内装一部リフォーム完了予定！ 6階建て最上階、開放感あふれるお部屋です。 ◎大切なペットと一緒に暮らせるマンションで、敷地内駐車場の継承も可能！ ◎スーパーやドラッグストアなどの買い物施設が徒歩圏内に揃い、毎日の暮らしも快適です♪ ◎小・中学校まで徒歩約10分と、お子さまの通学にも安心の立地！ ◎南西側のワイドバルコニーは陽当たり・風通しが良く、洗濯物はもちろん、ご家族のくつろぎスペースとしても活躍します！ ▼立地 ◎川原小学校まで徒歩12分 ◎長田南中学校まで徒歩11分 ◎ザ・ビッグ静岡川原店まで徒歩5分 |
| HOME'S 物件番号 | 1424350001603 |
| 自社管理番号 | 4773797 |
| 情報登録日 | 2026年06月29日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社 |
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区大沢町5番6号 |
| 交通 | 静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 神田町下車 徒歩1分 |
| 電話番号 | 054-340-8085 |
| 営業時間 | 09:30～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始・GW休暇・夏季休暇 |
| 宅建業免許番号 | 静岡県知事(02)第014319号 |
| 所属団体 | 東海不動産公正取引協議会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 |
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